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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,65 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 13890

183 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,65 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40,65 m2 - Montreuil - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

MONTREUIL BOISSIERE // SECTEUR CALME // 2 PIECES DANS PETITE COPROPRIETE // A 400 M DU METRO 11 HOSPITAL.

Idéalement situé, au cœur de ce projet du Grand Paris et de la station de Métro ligne 11 " HOSPITAL ", à 12 min en bus (129) (102) du Métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et du RER (Val de Fontenay) via le bus 301, à proximité également de nombreux commerces (banques, supermarchés, pressing, pharmacies, restaurants, boulangeries...).

Vos agences Century 21 Boissière Immobilier et Century 21 Croix de Chavaux vous invitent à venir découvrir, dans une petite copropriété, un appartement pouvant autant convenir de résidence principale que d'appartement d'investissement.

Il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), une grande chambre, une salle d'eau avec wc.

Des travaux sont à prévoir.

Ses atouts ? A 400 m de la station Hôpital ligne 11 (6 min à pied), une cave et une place de parking complètent cet appartement.

Pour toutes autres informations n'hésitez pas à nous contacter au 01 43 11 37 10, ou bien à venir nous rencontrer directement en agence au 123-125 boulevard de la Boissière à Montreuil 93100. Egalement retrouvez nous à Century 21 Croix de Chavaux au 15 avenue Gabriel Péri 93100 Montreuil.

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Vue globale

  • Surface totale : 40,7 m2
  • Surface habitable : 40,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (14,6 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle de bain / WC (4,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1940

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 123,9 €
  • Taxe foncière : 1178 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 85
  • Charges courantes par an : 1488,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41290kWh/m2.ankg CO2/m2.an412 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 90

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/07/2024

Bien proposé par Dylan havenel EI, agent commercial (RSAC 879835650)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Boissière Immobilier

CENTURY 21 Boissière Immobilier

CENTURY 21 Boissière Immobilier

123-125 Boulevard de la Boissière

93100 MONTREUIL

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01 55 86 21 21
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