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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 165 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 1929

825 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 165 m2 - Montreuil - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

MAIRIE DE MONTREUIL MÉTRO 9 // FAIDHERBE // APPARTEMENT FAMILIAL AU STYLE LOFT INDUSTRIEL // CALME ET ENSOLEILLE

Vos agences Century21 Croix de Chavaux et Century21 Boissière Immobilier à Montreuil vous proposent de venir découvrir ce charmant appartement de 4/5 pièces à l'agencement idéal, d'une superficie de 165 m² habitable et situé au premier étage d'une copropriété pleine de charme, sur cour, bien entretenue et agréable.

Idéalement situé dans un secteur dynamique, en plein centre-ville, à deux pas du métro 9 Mairie de Montreuil, de toutes commodités (Supermarché, Boulangeries, Epiceries, Cafés, Restaurants, Marché, Boutiques....), dans une rue paisible à sens unique.

Il se compose : d'une entrée, un double séjour de plus de de 51m² et sa cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 12m², une suite parentale avec dressing donnant sur un espace bureau et une salle d'eau, une grande chambre avec dressing, une troisième chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, et un wc indépendant. Orné de béton ciré au sol, l'appartement est décoré avec goût mêlant style industriel et confort contemporain. Le tout est en très bon état et bien isolé (DPE C).

Les belles hauteurs sous plafond favorisent une atmosphère élégante et spacieuse, tandis que les nombreuses fenêtres créent un espace lumineux, apaisant et confortable. Cet appartement coup de coeur offre un grand espace avec différentes possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins personnels ou professionnels. Les parties communes larges et aérées vous permettent d'entreposer de grands meubles facilement.

Une cave complète ce bien.

SES PLUS ? Coup de cœur, à quelques minutes à pied du métro 9 et des commerces, orienté SUD, traversant, modulable, lumineux, vue dégagée, bien agencé, calme, DPE C. Investissement idéal.

Pour tous renseignements complémentaires, contactez notre agence CENTURY21 Croix de Chavaux au 01 43 11 37 10 ou venez nous rencontrer au 15 avenue Gabriel Péri 93100 Montreuil. Également, retrouvez-nous à CENTURY21 Boissière immobilier à Montreuil.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,1 m2)
    • Double séjour (51,9 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Buanderie (0,8 m2)
    • Chambre (25,1 m2)
    • Dressing (3,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • Chambre 2 (22,9 m2)
    • Dressing (6,0 m2)
    • Chambre 3 (19,3 m2)
    • Salle de bain (6,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 181 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 103
  • Charges courantes par an : 2172,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12426kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 10/10/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Croix de Chavaux

CENTURY 21 Croix de Chavaux

CENTURY 21 Croix de Chavaux

15 avenue Gabriel Péri

93100 MONTREUIL

01 43 11 37 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10

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