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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 24,84 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 1951

213 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 24,84 m2 - Montreuil - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

BAS MONTREUIL // CROIX DE CHAVAUX // STUDIO AVEC BALCON // A SEULEMENT 5 MIN DES METROS LIGNE 9 CROIX DE CHAVAUX ET MAIRIE DE MONTREUIL

Vos agences CENTURY 21 Croix de Chavaux et CENTURY 21 Boissière Immobilier à Montreuil vous invitent à venir découvrir ce studio d'environ 25m² baigné de lumière donnant sur un vaste balcon au calme à l'arrière de la copropriété.

Idéalement situé à seulement 5 minutes des Métros Croix de Chavaux et Mairie de Montreuil (ligne 9) et à 20 minutes du RER A de Vincennes, proche de toutes commodités, et du groupe scolaire Louise Michelet et du lycée Condorcet.

Ce studio lumineux situé au 3ème et dernier étage dans une résidence sécurisée, entretenue avec ascenseur et gardien est composé : d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon exposé ouest avec vue dégagée ainsi qu'une alcôve avec lit escamotable, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau avec wc .

Une cave complète ce bien.

Possibilité d'acquérir un box en SUS dans la résidence.

Le bien est raccordé à la fibre optique.

Aucun travaux à prévoir , coup de cœur assuré !

A visiter sans tarder !

Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contactez Philippe Berberoglu au 01 43 11 37 10 ou venir le rencontrer au 15 avenue Gabriel Péri 93100 MONTREUIL.
Vous pouvez également nous retrouver à CENTURY 21 Boissière Immobilier au 123-125 Boulevard de la Boissière 93100 MONTREUIL.

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Vue globale

  • Surface totale : 24,8 m2
  • Surface habitable : 24,8 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (14,9 m2)
    • Cuisine (3,6 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 213 €
  • Taxe foncière : 1018 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 2556,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38880kWh/m2.ankg CO2/m2.an80 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/07/2024

Bien proposé par Philippe berberoglu EI, agent commercial (RSAC 843466145)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Croix de Chavaux

CENTURY 21 Croix de Chavaux

CENTURY 21 Croix de Chavaux

15 avenue Gabriel Péri

93100 MONTREUIL

Afficher le téléphone
01 43 11 37 10
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9,1/10

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