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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,28 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 13943

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62,28 m2 - Montreuil - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

MONTREUIL PAUL SIGNAC // IMMEUBLE DE 2018 AVEC TERRASSE ET PARKING // A 15 MIN A PIED DU METRO MAIRIE DE MONTREUIL (LIGNE 9) //

Vos agence CENTURY 21 Boissière immobilier et Croix de Chavaux vous invitent à venir découvrir ce charmant 3 pièces de 62 m² bien agencé et idéalement situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de 2018. Ce bien, prêt à habiter, se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et donnant sur une grande terrasse d'environ 17 m² exposée SUD-OUEST, un dégagement desservant deux chambres spacieuses avec de plus de 11m² chacune et avec placards, une salle de bains, un WC séparé avec placard intégré permettant d'y mettre une machine à laver et un sèche-linge.

La localisation est un atout majeur avec de nombreux commerces à proximité tels que Super U et Coccinelle Express à seulement 6 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles comme l'École Danton à 3 minutes à pied et le Collège Cesaria Evora à 5 minutes.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus à quelques minutes de marche vous permettant d'accéder rapidement au métro ligne 9 ou ligne 11 et facilitant vos déplacements quotidiens. De plus le futur prolongement du tramway T1 ne serra qu'a 4 min à pied. Vous pourrez également profiter des espaces verts comme le Champ de Poires et le Square Cachin, tous deux à 5 minutes à pied.

Ce bien possède également une grande place de parking en sous-sol ainsi qu'un local à vélo commun à l'ensemble des copropriétaires.

LES PLUS ? Profitez d'une belle terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Immeuble aux normes PMR.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, pratique et prêt à accueillir vos projets de vie.

Pour plus d'informations vous pouvez joindre Dominique D'AGOSTINI au 01 43 11 37 10 ou venez nous rencontrer au 15 avenue Gabriel Péri, 93100 Montreuil.
Egalement retrouvez-nous à CENTURY 21 Boissière immobilier au 123/125 boulevard de la Boissière 93100 Montreuil.

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Vue globale

  • Surface totale : 79,5 m2
  • Surface habitable : 62,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (22,0 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Degagement (4,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

cour et rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 190,5 €
  • Taxe foncière : 1889 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 2285,4 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA150kWh/m²/an
20kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 01/01/2017

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Boissière Immobilier

CENTURY 21 Boissière Immobilier

CENTURY 21 Boissière Immobilier

123-125 Boulevard de la Boissière

93100 MONTREUIL

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