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Maison à vendre 7 pièces - 123,13 m2 Seine-Saint-Denis - 93

Ref : 13945

427 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 123,13 m2 - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

MONTREUIL - LIMITE FONTENAY // PROCHE DU PARC MONTREAU // MAISON FAMILIALE DE 7 PIECES // GARAGE // JARDIN

Situé à proximité des transports ( RER E et A Val de Fontenay, 15 min du métro Croix de Chavaux ligne 9 via le Bus 127, 301), à 10 minutes à pieds du futur terminus T1 et proche tracé du prolongement vers Val de Fontenay, du futur prolongement métro ligne 1(Station Grands Pêchers), des commerces ( Super U, boulangeries), des écoles ( Groupe privée Henri Matisse, collège POLITZER, école RENOULT, IUT PARIS 8).

Mais également du Parc des Beaumonts, du Parc Montreau et à proximité de nombreuses installations sportives (Centre sportif Arthur HASHES, terrain des GRANDS PÊCHERS)

Vos agences CENTURY 21 Boissière Immobilier et Croix de Chavaux vous invitent à venir découvrir cette charmante maison familiale en copropriété très bien entretenue, favorisant la solidarité, les échanges et la sécurité aux prestations soignées.

Cette maison se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée avec placard, d'un wc, d'une cuisine aménagée donnant sur un grand séjour équipé d'un poêle à pellet et avec accès sur le jardin.

A l'étage: un dégagement, une salle de bains, un wc et 3 chambres.

Au 2ème étage: 3 chambres, une salle d'eau avec wc.

Vous trouverez également un sous-sol aménagé en buanderie et un garage.

A l'arrière de la maison vous trouverez un Jardin agréable vous permettant de profiter des journées ensoleillées.

Construction de qualité, belles surfaces, agencement agréable, belles prestations .

Rare dans le secteur !

Pour plus d'informations vous pouvez joindre votre conseiller Ben KONATE au 01 55 86 21 21 ou venir le rencontrer au 123-125 boulevard de la Boissière, 93100 Montreuil. Egalement retrouvez-nous à CENTURY 21 Croix de Chavaux 15 avenue Gabriel Péri, 93100 Montreuil.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 148,2 m2
  • Surface habitable : 123,1 m2
  • Surface terrain : 85 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (29,4 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 25 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 2659 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17512kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 15/01/2025

Bien proposé par Ben konate EI, agent commercial (RSAC 977595305)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Boissière Immobilier

CENTURY 21 Boissière Immobilier

CENTURY 21 Boissière Immobilier

123-125 Boulevard de la Boissière

93100 MONTREUIL

01 55 86 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,9/10

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