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1 pièce - 26,67 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 2039

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 26,67 m2 - Montreuil - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

BAS MONTREUIL // CROIX DE CHAVAUX // STUDIO AVEC BALCON DE 8 M² // PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL // CAVE // A SEULEMENT 5 MN A PIEDS DES METROS LIGNE 9 CROIX DE CHAVAUX ET MAIRIE DE MONTREUIL //

Vos agences CENTURY 21 Croix de Chavaux et CENTURY 21 Boissière Immobilier à Montreuil vous invitent à venir découvrir ce studio d'environ 27m² habitable exposé plein Ouest avec son grand balcon à la vue dégagée.

Idéalement situé à seulement 5 minutes a pied des Métros Croix de Chavaux et Mairie de Montreuil (ligne 9) et à 20 minutes du RER A de Vincennes, proche de toutes commodités, et du groupe scolaire Louise Michel et du lycée Condorcet.

Ce studio lumineux situé au 6ème étage dans une résidence sécurisée, entretenue avec ascenseur et gardien est composé : d'une entrée avec grand dressing/placard, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon exposé ouest avec vue dégagée, cuisine indépendante, salle de bain et wc .

Les plus ? Un parking couvert en sous-sol et une cave complète ce bien. Vous trouverez également un grand jardin commun dans la résidence sécurisée avec digicode et un local à vélo.

A visiter sans tarder !

Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contactez PHILIPPE BERBEROGLU au 01 43 11 37 10 ou à venir le rencontrer au 15 avenue Gabriel Péri 93100 MONTREUIL.
Vous pouvez également nous retrouver à CENTURY 21 Boissière Immobilier au 123-125 Boulevard de la Boissière 93100 MONTREUIL.

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Vue globale

  • Surface totale : 34,7 m2
  • Surface habitable : 26,7 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (13,5 m2)
    • Entrée (3,2 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Dressing (2,2 m2)
    • Cuisine (3,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 1231 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 1560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23649kWh/m2.ankg CO2/m2.an49 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 08/11/2024

Bien proposé par Philippe berberoglu EI, agent commercial (RSAC 843466145)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Croix de Chavaux

CENTURY 21 Croix de Chavaux

CENTURY 21 Croix de Chavaux

15 avenue Gabriel Péri

93100 MONTREUIL

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01 43 11 37 10
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