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3 pièces - 54,77 m2 BAGNOLET - 93

Ref : 2062

254 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 54,77 m2 - Bagnolet - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

MAISON DE CHARME A BAGNOLET // AUCUN TRAVAUX A PREVOIR // RARE DANS LE SECTEUR // OPPORTUNITES A SAISIR

Vos agences Century21 Croix de Chavaux et Century 21 Boissière immobilier à Montreuil vous invitent à venir découvrir Découvrez cette magnifique maison de caractère, situé à Bagnolet.

Avec ses 53 m², cette maison dispose de deux chambres spacieuses, parfait pour une petite famille ou un couple. Aucun travail à prévoir, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Idéalement situé, vous trouverez de nombreux commerces à proximité, tels que Cocci Market, Leader Price et Lidl. Les écoles, Lycée polyvalent Eugène Henaff et École maternelle Pêche d'Or sont à seulement quelques minutes à pied.

Pour vos déplacements, profitez de la proximité des arrêts de bus Girardot (ligne 115 et ligne 318).

Les parcs Square du 8 mai 1945 et Parc Josette et Maurice Audin offrent des espaces verts pour vos moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien rare à Bagnolet.

Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ? N'hésitez pas à contacter votre conseiller Philippe BERBEROGLU au 01 43 11 37 10 ou à venir le rencontrer en agence au 15 avenue Gabriel Péri à Montreuil.
Retrouvez-nous également à Century 21 Boissière Immobilier au 123/125 boulevard de la Boissière à Montreuil.

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Vue globale

  • Surface totale : 54,8 m2
  • Surface habitable : 54,8 m2
  • Surface terrain : 59 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (14,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Degagement (1,5 m2)
    • Sous-sol (28,2 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • Façade : Béton peint
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1440 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)67522kWh/m2.ankg CO2/m2.an22 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/08/2024

Bien proposé par Philippe berberoglu EI, agent commercial (RSAC 843466145)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Croix de Chavaux

CENTURY 21 Croix de Chavaux

CENTURY 21 Croix de Chavaux

15 avenue Gabriel Péri

93100 MONTREUIL

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01 43 11 37 10
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