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Maison à vendre 7 pièces - 113,62 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 14065

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 113,62 m2 - Montreuil - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

MONTREUIL PARC MONTREAU / LIMITE ROSNY / 10 MIN RER E / MAISON FAMILIALE / DPE C /

Vos agences Century 21 Boissière Immobilier et Century 21 Croix de chavaux vous proposent de venir découvrir cette spacieuse maison familiale actuellement louée en colocation (libre au 1er octobre 2025), située dans un secteur pavillonnaire et à proximité immédiate des transports (10 min à pied RER E ROSNY SOUS BOIS, Val de Fontenay RER A) et du centre de PARIS (30 min en transport jusqu'à la gare Saint Lazare ). Egalement à deux pas du centre ville de Rosny-sous-Bois avec de nombreux commerces et une vrai vie de quartier.

Cette maison de type 7 pièces d'environ 114 m² habitable et 165 m² au total, se compose au rez-de-jardin : une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et un WC séparé.
A l'étage, un dégagement desservant 4 chambres et une salle d'eau avec WC. Des combles aménagées, comprenant 2 pièces et une salle d'eau avec WC.

Un sous-sol d'environ 18 m² et un atelier au fond du jardin ainsi qu'un box complètent ce bien.

Ses atouts ? Proche du RER E et du centre ville de Rosny-sous-Bois, pompe à chaleur, faibles consommations énergétiques (DPE C), terrasse et jardin pour des moments de détente, revenus locatifs d'environ 1900 €/mois.

Pour tous renseignements complémentaires, contactez Fabrice D'AGOSTINI au 01 55 86 21 21 ou venez le rencontrer au 123-125 boulevard de la Boissière, 93100 Montreuil. Egalement retrouvez-nous à CENTURY 21 Croix de Chavaux au 15 avenue Gabriel Péri 93100 MONTREUIL.

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Vue globale

  • Surface totale : 165,4 m2
  • Surface habitable : 113,6 m2
  • Surface terrain : 354 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Degagement (0,6 m2)
    • Palier (3,7 m2)
    • Degagement (1,6 m2)
    • Degagement (1,8 m2)
    • Piece (2,7 m2)
    • Piece (3,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 18 m2
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité

À savoir

  • Taxe foncière : 2613 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1494kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 25/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Boissière Immobilier

CENTURY 21 Boissière Immobilier

CENTURY 21 Boissière Immobilier

123-125 Boulevard de la Boissière

93100 MONTREUIL

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01 55 86 21 21
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