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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,47 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 2104

263 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35,47 m2 - Montreuil - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

BAS MONTREUIL // RUE MOLIERE // A 5 MIN A PIED DU METRO CROIX DE CHAVAUX

Situé à seulement 5 minutes à pied du Métro Croix de Chavaux (ligne 9), de toutes commodités, (Banques, Restaurants, La Poste, Picard, Franprix, , etc..)

Vos agences CENTURY 21 Croix de Chavaux et CENTURY 21 Boissière Immobilier à Montreuil vous proposent de venir découvrir ce charmant 2 pièces de 35,37 m² sans aucun travaux à prévoir et situé dans une résidence calme et sécurisée avec gardien.

Il se compose d'une entrée avec rangements , une salle d'eau avec wc , une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur la pièce de vie et une chambre.

Son plus ? Une cave complète ce bien , ravalement avec isolation des pignons et réfection des parties communes récemment fait, parking à vélo .

Ses points forts ? Le calme absolu

Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Philippe BERBEROGLU au 01 43 11 37 10 ou venez nous rencontrer au 15 avenue Gabriel Péri 93100 MONTREUIL.
Vous pouvez également nous retrouver au 123-125 Boulevard de la Boissière 93100 MONTREUIL.

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Vue globale

  • Surface totale : 35,5 m2
  • Surface habitable : 35,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,0 m2)
    • placard (0,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,1 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
  • Type de construction : 1930
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 94 €
  • Taxe foncière : 742 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 271
  • Charges courantes par an : 1128,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32910kWh/m2.ankg CO2/m2.an10 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 24/02/2025

Bien proposé par Philippe berberoglu EI, agent commercial (RSAC 843466145)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Croix de Chavaux

CENTURY 21 Croix de Chavaux

CENTURY 21 Croix de Chavaux

15 avenue Gabriel Péri

93100 MONTREUIL

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