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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 16 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 1879

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 16 m2 - Montreuil - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

BAS MONTREUIL // MÉTRO 9 CROIX DE CHAVAUX // CALME ET LUMINEUX // STUDIO AVEC BALCON

En exclusivité, vos agences CENTURY21 Croix de Chavaux et CENTURY21 Boissière Immobilier à Montreuil vous proposent de venir découvrir ce studio d'environ 16 m² loi carrez avec balcon, bien agencé, à la vue dégagée et en bon état général.

Situé à 10 minutes à pied du Métro 9 Croix de Chavaux, cet appartement bénéficie de la proximité de Paris et des transports en commun avec la station de métro à quelques minutes et les nombreuses lignes de bus (102, 115, 122, 127, 202, M09, N16, et N34).

Dans une rue calme à deux pas des commerces tels que Monoprix, G20 et Bio C' Bon, les amateurs de plein air apprécieront aussi la proximité avec le parc des Guilands à quelques pas de l'appartement.

Au deuxième étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, cet appartement se compose : d'une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un balcon, un dressing intégré et une salle d'eau avec wc. Le chauffe-eau et le radiateur électrique sont récents et de bonne qualité (2023), double vitrage à toutes les fenêtres.

LES PLUS ? Appartement très lumineux et sans vis-à-vis, immeuble récemment ravalé, bon état général.

Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied à terre ou bien un investissement locatif.

Pour tous renseignements complémentaires, contactez Céline NUR au 01 43 11 37 10 ou venez la rencontrer à l'agence Century21 Croix de Chavaux au 15 avenue Gabriel Péri 93100 Montreuil. Également, retrouvez-nous à l'agence Century21 Boissière Immobilier à Montreuil.

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Vue globale

  • Surface totale : 16 m2
  • Surface habitable : 16 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour / cuisine (10,4 m2)
    • Entrée (3,3 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Peinture façade il y a 5 ans - parties communes Ravalement arrière
  • Charges / mois : 83 €
  • Taxe foncière : 649 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2617kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Croix de Chavaux

CENTURY 21 Croix de Chavaux

CENTURY 21 Croix de Chavaux

15 avenue Gabriel Péri

93100 MONTREUIL

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01 43 11 37 10
qualitelis Votre agence est notée
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