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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 50,88 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 13859

199 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,32 % TTC
  • Prix hors honoraires: 185000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 50,88 m2 - Montreuil - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

MONTREUIL - QUARTIER BOISSIERE / SECTEUR CALME / PROCHE METRO LIGNE 11 STATION "HOPITAL" / APPARTEMENT 3 PIECES

Venez découvrir cet appartement 3 pièces, niché dans un quartier résidentiel paisible de la Boissière.

Cet appartement est situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il est composé d'une entrée, d'un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et wc séparé.

Profitez d'un mode de vie connecté avec le métro 11 (station Hôpital) à seulement 10 minutes, vous menant directement au cœur de la ville de Paris ainsi que le futur Tramway T1 et les bus 102 et 129 se trouvant à proximité immédiate.

À quelques pas, le quotidien est facilité par la proximité de commerces essentiels tels que Franprix et Auchan , ainsi que des écoles pour les jeunes familles. Pour les moments de détente, le Square Clara Zetkin est à une minute à pied, promettant de paisibles échappées vertes.

LES PLUS ? Une cave en sous-sol et places de parking libres dans la résidence ainsi qu'un espace commun se situant au sous-sol à la disposition des résidents.

Cet appartement représente une opportunité à saisir pour ceux cherchant confort et commodité à Montreuil.

Pour plus d'informations veuillez contacter notre agence au 01 55 86 21 21 ou venez nous rencontrer en agence au 123-125 boulevard de la Boissière 93100 Montreuil. Egalement retrouvez nous à Century 21 Croix de Chavaux 15 avenue Gabriel Péri 93100 Montreuil.

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Vue globale

  • Surface totale : 50,9 m2
  • Surface habitable : 50,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (14,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1961

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 215,8 €
  • Taxe foncière : 1300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 57
  • Charges courantes par an : 2589,56 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26357kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 17/09/2024

Bien proposé par Dylan havenel EI, agent commercial (RSAC 879835650)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Boissière Immobilier

CENTURY 21 Boissière Immobilier

CENTURY 21 Boissière Immobilier

123-125 Boulevard de la Boissière

93100 MONTREUIL

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